“Dự toán công trình là gì? Thế nào là dự toán chi phí xây dựng?”. Dự toán chi phí là việc tính toán trước chi phí cần để xây dựng ngôi nhà của bạn. Đây là một việc vô cùng quan trọng bởi ngôi nhà là tài sản vô cùng quý giá với chúng ta. Để rõ hơn, kính mời quý khách hàng cùng Minh Thịnh Phát tìm hiểu về Chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng 4x12m.
Những điểm quan trọng khi lập dự toán chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng 4x12m
Việc dự toán chi phí xây dựng được dựa trên những yếu tố như: Khối lượng công việc được bóc tách từ thiết kế, các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, đơn giá vật tư và nhân công tại thời điểm xây dựng.
Công Ty Tư Vấn – Thiết Kế – Xây Dựng Minh Thịnh Phát
Thứ nhất: Bóc tách khối lượng
Nếu bạn muốn tìm hiểu thì bên dưới đây là những mục trong thi công phán thô:
Đối với phần móng:
- Phá dỡ công trình hiện có
- Thiết lập công trường và đảm bảo hành lang an toàn lao động.
- Định vị các vị trí cột mốc, tâm nhà cột nhà.
- Thực hiện bước ép cọc, thi công các hạng mục ngầm.
- Xây móng, dầm, cột, sàn bê tông,…
Phần khung nhà:
- Gia công lắp dựng hoàn thành các cột thép và cốp pha.
- Nếu còn thì để đổ bê tông cột.
- Xây dựng tường với độ dày theo bản vẽ.
- Đổ dầm, cầu thang, sàn mái, tầng,…
- Xây các tường ngăn, tường bao.
- Đi dây điện và hệ thống cấp thoát nước âm tường.
- Tô tường, cán nền.
- Chống thấm các khu vực dễ bị thấm nước.
Về phần hoàn thiện, kính mời quý khách hàng tham khảo các hạng mục trong gói xây nhà trọn gói của Minh Thịnh Phát
Chi tiết các hạng mục
Thứ 2: Cách tính Diện tích xây dựng
Kính gửi quý khách hàng tham khảo:
Hướng dẫn chi tiết cách tính diện tích xây dựng
Thứ 3: Lưu ý đến những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng
Khi các gia chủ bắt tay vào việc lập dự toán, sẽ phải chú tới 7 mục sau đây ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây dựng:
Công Ty Tư Vấn-Thiết Kế-Xây Dựng Minh Thịnh Phát
- Chi phí thiết kế
- Chi phí xin phép xây dựng
- Chi phí phá dỡ
- Chi phí thuê giám sát
- Chi phí thi công móng, ép cọc
- Chi phí thi công phần thô
- Chi phí thi công phần hoàn thiện, nội thất
Thứ 4: Lập bảng dự toán, tính chi phí xây nhà
Để quý khách hàng được rõ nhất, Minh Thịnh Phát xin được gửi đến đơn giá xây nhà phần thô và đơn giá xây nhà trọn gói đi kèm với hai bảng giá dưới đây:
Đơn giá xây nhà phần thô HCM năm 2022
Đơn giá xây dựng nhà năm 2022
Những lợi ích trong việc chủ động lập dự toán chi phí xây dựng
- Kiểm soát được các việc cần làm, phải làm để hoàn thành ngôi nhà theo đúng ý muốn
- Kiểm soát được chủng loại và chất lượng của vật tư được sử dụng
- Kiểm soát tiến độ thi công công trình, hoàn thành đúng hạn
- Kiểm soát được chất lượng công trình, hạn chế tối đa chi phí phát sinh
- Biến mình thành người chủ động trong kiểm soát chi phí
- Lấy cơ sở để lựa chọn nhà thầu hợp lí
Những mẫu nhà phố 4 tầng 4x12m được Minh Thịnh Phát thi công
Kính mời quý khách hàng tham khảo một số mẫu nhà 4 tầng đẹp được Minh Thịnh Phát thiết kế và thi công trong những năm gần đây.
Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp
Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp được Minh Thịnh Phát thi công
Minh Thịnh Phát – Với tiêu chí: “Mong muốn của quý khách là sự cố gắng của chúng tôi”. Hãy để Minh Thịnh Phát biến ý tưởng của quý khách thành hiện thực. Nếu quý khách có nhu cầu báo giá, tư vấn, thiết kế, xây dựng hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Hotline: 0911 512 389
Địa chỉ: Số 10, Đường số 2, Khu Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TP HCM
Bài viết liên quan:
