Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế

Nhu cầu xây nhà xưởng hoặc nhà hàng khu thép tiền chế đang rất cao. Vì nhà tiền chế có nhiều ưu điểm khi thi công nhanh chóng, chi phí thấp, có thể tái sử dụng,…Qua bài viết này bạn sẽ năm rõ được nhà tiền chế là gì cũng như đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế nếu đang có nhu cầu.

Nhà tiền chế là gì?

Nhà khung thép còn được gọi là nhà tiền chế là một hình thức xây dựng xu hướng hiện nay. Thường được ứng dụng vào các công trình nhà xưởng, nhà kho, quán café cho giới trẻ, nhà hàng, quán beer club và thậm chí là nhà dân dụng bê tông cốt thép.

Ưu điểm:

• Chi phí đầu tư xây dựng nhà tiền chế không quá đắt, một nhà tiền chế có giá trị khoảng 30 triệu là thấp nhất.
• Thời gian thi công nhanh chóng.
• Dễ dàng sửa chữa cũng như tháo lắp di chuyển.
• Chi phí bảo hành cũng như hoạt động thấp.
• Có chất lượng tốt bền vững theo thời gian.

Xây Dựng Minh Thịnh Phát kính gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà thép tiền chế. Gơn giá áp dụng cho xây nhà xưởng, nhà kho, nhà bê tông cốt thép khung thép tiền chế.

Cấu tạo của nhà thép tiền chế bao gồm:

Thông thường một nhà thép tiền chế được cấu thành từ 3 bộ phận chính là khung chính, bộ phận phụ, kết cấu vật tư tạo hình:

• Khung chính: Là bộ phận chịu lực của nhà tiền chế, đây là phần tốn chí phí và là bộ xương quan trọng nhất.
• Bộ phận phụ: bao gồm vách ngăn, cầu thang, mái, sàn, xà gồ, khung đỡ, tường,…
• Vật tư tạo hình: như tôn, tấm lót sàn bằng xi măng, tấm thép,…

Minh Thịnh Phát chuyên cung cấp giải pháp xây dựng nhà ở và kinh doanh mới khung thép tiền chế với nhiều ưu điểm so với nhà cốt thép bê tông thông thường. Dưới đây là một số mẫu nhà ở dân dụng xây dựng theo phương pháp này, quý khách có thể tham khảo.

Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế

Giá xây dựng nhà tiền chế đơn giản

• Nền bê tông dầy 100 dùng cho sản xuất và để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động > 5 tấn.
• Diện tích xây dựng trên 500m2 , cao độ < 7,5m, khung thép tiền chế, kèo thép tiền chế, xà gồ mái sắt C, vách xây tường 100 <3m, vách dựng tôn, mái tôn.
• Đơn giá nhà xưởng tiền chế: 1,450,000đ/m2 – 1,950,000đ/m2

Giá xây dựng nhà thép tiền chế khẩu độ lớn vượt nhịp

• Nền bê tông cốt thép 150 đan 2 lớp thép, dùng cho để hàng hóa nặng , tổng trọng lượng xe nâng < 7ton
• Gía 1,600,000đ/m2 – 2,500,000đ/m2
• Tùy thuộc vào DTXD, ngành nghề kinh doanh sản xuất , chúng tôi sẽ tư vấn kết cấu khung , kèo, cột, nền nhà xưởng để có giá chính xác nhất.

Giá xây nhà dân dụng khung thép tiền chế bê tông cốt thép

• Nhà khung thép 1 trệt 1 lầu đến 2,3 lầu giá: 2,500,000đ/m2 – 3,000,000đ/m2

Giá xây quán cafe, nhà hàng, địa điểm kinh doanh

• Móng bê tông cốt thép, tường xây gạch 100 , sàn đổ bê tông cốt thép, mái lợp tôn
• Đơn giá xây nhà tiền chế quán cafe, nhà hàng khung thép : 2,400,000đ-2,800,000đ

Vật tư sử dụng thi công nhà khung thép tiền chế tại Minh Thịnh Phát

Tên công việc	Đơn vị tính	Loại vật tư
Móng cọc D250 – Bê tông côt thép	m	Thép Vinakyoei, bản mã 6mm
Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10	Cây	Cọc tràm loại 1 – thẳng, đủ điều kiện
Phá dỡ bê tông đầu cọc	cái	Máy cơ giới
Đào đất nền thủ công	m3	Máy cơ giới
Đào đất bằng cơ giới	m3	Máy cơ giới
Đắp đất nền thủ công	m3	Máy cơ giới
Đắp đất nền cơ giới	m3	Máy cơ giới
Nâng nền bằng cát san lấp	m3	Máy cơ giới
Nâng nền bằng cấp phối 0-4	m3	Máy cơ giới
San đổ đất dư	m3	Máy cơ giới
Bê tông lót đá 1×2, M150	m3	X.Măng Hà Tiên, Holcim
Be tông đá 1×2, mác 250	m3	Bê tông thương phẩm
Ván khuôn kết cấu thường	m2	Máy cơ giới
Ván khuôn kêt cấu phức tạp (sino)	m2	Máy cơ giới
Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng	kg	Thép Việt Nhậ hoặc Pomina
Xây tường 100 gạch ống 8x8x18	m3	Gạch Tuynel Tám Quỳnh hoặc Đồng Tâm
Xây tường 200 gạch ống 8x8x18	m3	Gạch Tuynel Tám Quỳnh hoặc Đồng Tâm
Xây tường 100 gạch thẻ 4x8x18	m3	Gạch tuynel Đồng Nai, Sài Gòn, Bình Dương
Xây tường 200 gạch thẻ 4x8x18	m3	Gạch tuynel Đồng Nai, Sài Gòn, Bình Dương
Trát tường ngoài, M75	m2	X.Măng Hà Tiên, Holcim
Trát tường trong, M75	m2	X.Măng Hà Tiên, Holcim
Bả bột sơn nước vào tương	m2	Bột bả tường Nippon, Việt Mỹ
Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trần	m2	Bột bả tường Nippon, Việt Mỹ
Sơn nước vào tường ngoài nhà	m2	Sơn Nippon + lót
Sơn dầm, trần, tường trong nhà	m2	Sơn Nippon + lót
Chống thấm theo quy trình công nghệ	m2	Theo công nghệ Sika
Vách ngăn thạch cao – 1 mặt	m2	Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.
Vách ngăn thạch cao – 2 mặt	m2	Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.
Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt)	kg	Thép CT3, Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam
Giằng (mái + cột + xà gồ)	kg	Thép CT3, Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam
Xà gồ C (Thép đen + sơn)	kg	Thép CT3, Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam
Tole hoa (4mm) trải sàn	m2	Thép CT3, Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam
Sàn cemboard 20mm (100kG/m2)	m2	Thông Hưng, Việt Nam
Lợp mái tole	m2	Tole Hoasen, Povina

Báo giá các hạng mục phụ

Trọn gói xây tường rào gạch

Tường dày 100mm, CAO 2400MM GIÁ ; 1,800,000Đ/1M2

Đơn giá xây nhà tiền chế dựng tường xây gạch dày 100, móng đổ bê tông thép vĩ d10 hố móng kt. 800x800mm, giằng chân tường 200×250 thép d12, cột bê tông    200×200 thép d12, xây tường cao 2300mm, giằng đầu tường bê tông dày 100mm, tô tường , quét 1 nước ximang bảo vệ tường.

Xây tường gạch

Tường dày 100mm, CAO 2400mm GIÁ ; 1,650,000Đ/1M2

Đơn giá xây dựng tường xây gạch dày 100, móng bê tông thép vĩ d10, hố móng kt.800×800, giằng chân tường 200×250, cột gạch 200×200, xây tường cao 2300mm, giằng đầu tường bê tông dày 100mm, tô tường , quét 1 nước ximang bảo vệ tường.

Đơn giá thầu

Tường dày 200mm, CAO 2400mm – 3.000mm GIÁ ; 2, 250,000Đ/1M2

Đơn giá xây dựng tường xây gạch dày 100, móng đổ bê tông thép vĩ d10 hố móng kt. 800x800mm, giằng chân tường 200×300 thép d14, cột bê tông 200×200 thép d12, xây tường cao 2300mm, giằng đầu tường bê tông dày 100mm, tô tường , quét 1 nước ximang bảo vệ tường.

Xây nhà tiền chế hiện đang là xu hướng hiện nay, nếu bạn có nhu cầu về lĩnh vực này hãy liên hệ với chúng tôi, công ty xây dựng Minh Thịnh Phát để được tư vấn và báo giá cạnh tranh nhất trên thị trường.

Các loại hình xây nhà tiền chế phổ biến hiện nay

Xây nhà tiền chế cấp 4

Nhà tiền chế cấp 4 được sử dụng rộng rãi tại các khu vực nông thôn. Đơn giản vì chi phí xây dựng một nhà tiền chế cấp 4 tại đây khá rẻ dưới 100 triệu là đã có thể sở hữu một ngôi nhà. Tuy nhiên xu hướng xây nhà cấp 4 khung thép tại thành thị cũng đang nở rộ. Vì nhiều người thuê đất chưa có nhà thì họ cần phải dựng một ngôi nhà lên với chi phí tiết kiệm nhất.

Trước nay thì nhiều người quan niệm rằng nhà tiền chế cấp 4 là lạc hậu cũ kỹ tuy nhiên bây giờ nó là xu hướng thi công của thời đại bởi những công nghệ thi công mới được áp dụng.

Xây nhà khung thép 2 tầng

Đây cũng là một loại hình xây nhà ở mới hiện nay và đang ngày càng phổ biến. Công nghệ xây nhà thép tiền chế dần được nâng cấp. Kỹ thuật thi công thiết kế cũng nâng cao, do đó việc xây dựng một nhà khung thép 2 tầng đẹp, bền vững có tính thẩm mỹ  cao ngày càng trở nên dễ thực hiện.

Và đặc điểm nổi bật nhất đó là chi phí xây dựng rẻ hơn rất nhiều. Đây là sự lựa chọn cho những người muốn có một ngôi nhà để ở trong thời gian tạm thời nhưng tiết kiệm nhất có thể.

Xây nhà trọ tiền chế

Chắc hẳn người đang có nhu cầu xây nhà trọ là họ muốn kinh doanh lĩnh vực này. Mà trong kinh doanh nhất là xây lên cho thuê thì thời gian hồi vốn là rất quan trọng. Người chủ đầu tư rất mong muốn thời gian hoàn vốn là nhanh nhất có thể.

Chính vì lý do đó đang có nhu cầu rất lớn về loại hình xây nhà trọ tiền chế. Bởi chi phí xây dựng thấp, thời gian hoàn vốn ngắn, dễ dàng nâng cấp sửa chữa khi cần.

Xây nhà xưởng khung thép tiền chế

Phần lớn các nhà xưởng đều sử dụng nhà khung thép tiền chế cho việc xây dựng nơi sản xuất của doanh nghiệp của mình. Đây là giải pháp tối ưu và hoàn hảo nhất để tiết kiệm chi phí cũng như thời gian xây dựng cho doanh nghiệp. So với việc xây một nhà xưởng bê tông thông thường thì xây nhà xưởng khung thép tiền chế giảm được hơn 20-40% chi phí.

Xây quán cafe khung thép tiền chế

Hiện nay hình thức kinh doanh quán cafe đang nở rộ với nhiều thể loại khác nhau. Cũng giống như các hình thức xây dựng trên. Nhiều chủ quán muốn tối ưu hóa chi phí xây dựng do đó lựa chọn loại hình xây nhà thép tiền chế. Kinh doanh quán cafe hiện nay rất cần tới sự đổi mới không sẽ bị lỗi thời. Mà với nhà khung thép thì việc sửa chữa, nâng cấp rất thuận tiện. Nhà khung thép tiền chế phù hợp với phong cách xây dựng quán cafe theo kiểu hiện đại, công nghiệp, không gian thoáng để làm việc và thư giãn.

Quy trình thực hiện xây dựng nhà thép tiền chế như thế nào?

Để có thể báo giá xây dựng nhà thép tiền chế chính xác nhất thì các số liệu phải được minh bạch rõ ràng. Đầu tiền khi thực hiện xây nhà tiền chế với Minh Thịnh Phát, chúng tôi sẽ khảo sát khu vực cần làm nhà tiền chế. Sau khi có được số liệu thì sẽ lên báo giá tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện nhà thép tiền chế. Dưới đây là các bước cơ bản mà MTP thực hiện bạn có thể tham khảo:

• Khảo sát những sở thích của dân địa phương để đưa ra phương án xây dựng phù hợp nhất để có thể tiếp cận được người dân ở đây.
• Lên bản thiết kế nhà thép tiền chế, cùng với báo giá chi tiết.
• Ký kết hợp đồng xây dựng nhà thép tiền chế.
• Thi công và giám sát.
• Hoàn thiện bàn giao và bảo hành.

Làm nhà tiền chế có phải xin phép không?

Câu trả lời là có, bạn muốn xây dựng bất kì một công trình nào cũng cần xin phép tại các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Quy trình xin cấp phép nhà tiền chế gồm:

• Nộp hồ sơ: Chuẩn bị hồ sơ theo mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế, nộp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi bạn muốn xây dựng.
• Tiếp nhận và thụ lý giải quyết: Tại cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận và đánh giá hồ sơ của bạn theo quy định.
• Trả kết quả

Công ty xây dựng nhà thép tiền chế uy tín

Minh Thịnh Phát là một trong những công ty xây dựng nhà thép tiền chế hàng đầu tại địa bàn miền Nam.

Chúng tôi đã có nhiều dự án xây dựng khác nhau về mảng nhà khung thép tiền chế, bạn có thể tham khảo tại đây. Chắc chắn với kinh nghiệm của mình chúng tôi sẽ mang tới cho bạn chất lượng công trình tốt nhất với chi phí hợp lý.

Nếu bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây dựng nhà thép tiền chế 30m2, 100m2 hoặc hơn của chúng tôi xin vui lòng liên hệ qua thông tin bên dưới đây.

Gọi ngay hôm nay để được tư vấn một cách tận tâm và chuyên nghiệp nhất. Với đội ngũ kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm chắc chắn bạn sẽ được tư vấn đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế phù hợp với túi tiền và đảm bảo đầy đủ công năng và bền vững.