Tư vấn xây nhà trọn gói chỉ với 300 triệu

xây nhà trọn gói

Tư vấn xây nhà trọn gói chỉ với 300 triệu

Bạn đang đang phân vân liệu có thể xây một ngôi nhà cấp 4 chỉ với 300 triệu đồng nhưng vẫn đảm bảo đẹp và sang trọng? Điều này hoàn toàn có thể! Ngay sau đây chúng tôi sẽ tư vấn cho các bạn cách xây nhà trọn gói chỉ với 300 triệu đồng!
xây nhà trọn gói

1. Các yêu cầu chung của ngôi nhà hiện nay

Các yêu cầu của một ngôi nhà được đánh giá qua từng khu vực sống và sinh hoạt, bao gồm:

Phòng khách: Thường có diện tích từ 14 – 30m2 và thường thông trực tiếp ra hiên, sảnh. Cửa chính ra vào phòng khách phải có kích thước rộng x cao là 1.2 x 2.2. Nếu cửa cửa trên 2m thì nên làm loại cửa mở 2 hay 4 cánh

Phòng ăn: Nên thiết kế phòng ăn và phòng bếp liền với nhau. Cũng có thể thiết kế phòng ăn, phòng bếp và phòng khách theo kiểu không gian mở. Diện tích của phòng ăn thường là từ 12 – 15m2

Phòng bếp: Với người Việt Nam thì phòng bếp là khu vực rất quan trọng. Phòng bếp nên được thiết kế sao phải thuận tiện cho việc đi chợ về. Diện tích của phòng bếp có thể rộng từ 6 – 15m2. Các vật dụng trong bếp cần có là tủ bếp, bàn ăn,…

Phòng ngủ: Với phòng ngủ chính dành cho vợ chồng nên thiết kế diện tích 12 – 18m2, phòng ngủ cá nhân nhỏ hơn, khoảng 6m2 là được. Bên cạnh đó, các phòng ngủ riêng độc lập sẽ được thiết kế dựa vào số thành viên và tuổi tác của thành viên. Ví dụ: Nữ trên 13 và nam trên 17 thì nên có giường riêng. Trẻ em từ 7 tuổi trở lên thì không nên ngủ cùng giường với bố mẹ

Phòng làm việc: Nếu gia đình bạn muốn thiết kế một phòng làm việc riêng thì phòng nên rộng từ 12 – 16m2, có không gian yên tĩnh, riêng tư và đảm bảo ánh sáng

Khối WC – vệ sinh: Diện tích của khu vực này rộng từ 2 – 9m2, đảm bảo được các nhu cầu vệ sinh, tắm giặt

Kho và tủ tường: Diện tích của hai khu vực này chiếm khoảng 4 – 5% diện tích sàn và chiếm khoảng 1 – 6m2 diện tích nhà. Tốt nhất là các bạn nên tận dụng khoảng không gian chết để đặt tủ tường và làm kho

Tiền phòng: Tức là tiền sảnh, khu vực phụ, thuộc khu cửa ra vào của căn hộ. Thông thường tiền phòng sẽ có diện tích từ 3.5 – 6m2 và chiều rộng dưới 1.2m

Ban công, lô gia, sân trời, giếng trời: Với bộ phận ban công thì có diện tích khoảng 2 – 3m2 và có thể nhô một phần ra ngoài. Lô gia thì nằm thụt vào mặt trong của nhà, diện tích khoảnh 3.5 – 6m2. Còn sân trời, giếng trời thì có diện tích khoảng 9 – 12m2

Cầu thang: Các bạn có thể làm cầu thang ngoài trời, cầu thang kín ở giữa nhà hay cầu thang có chiếu sáng tự nhiên

2. Chi phí xây nhà trọn gói

– Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói là từ 4.5 – 6 triệu đồng/m2

– Chi phí xây dựng nhà trọn gói tính theo diện tích:

+ Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích

+ Sân thượng MBTCT : 30% diện tích

+ Mái ngói = 80% dt sàn

+ Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích

+ Sân trước nhà : 50% diện tích

+ Sân sau nhà : 30% diện tích

+ Móng 40% diện tích

Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2

Trên đây là tư vấn xây nhà trọn gói với giá 300 triệu đồng. Khi có nhu cầu xây hay sửa nhà các bạn nên cân nhắc lựa chọn các nhà thầu uy tín và chất lượng để được tư vấn chi tiết.

Tư vấn xây nhà trọn gói chỉ với 300 triệu
Đánh giá bài viết