• Trang chủ
  • Thiết kế
  • Xây mới
  • Báo giá

Cách tính tiền xây nhà | Tính chi phí xây nhà

Các Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà, các Bạn đang phân vân về giá cả xây nhà, cách tính tiền xây nhà, tính chi phí xây nhà như thế nào. trên thị trường hiện có rất nhiều cách tính của các công ty xây dựng nhà khác nhau, nhưng kết quả đưa ra thì cũng sát nhau. dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà phổ thông nhất mà các công ty xây dựng thường sử dụng.

1- Công thức tính tiền xây nhà, tính chi phí xây nhà.

công thức tính chi phí xây nhà

2- Tính chi phí xây nhà cụ thể như sau.

Lấy ví dụ trên đây là 1 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu và lầu thượng. dtxd 4m*15m, sân trước 2,5m, ban công đua 1m, sân thượng trước 7m, mái btct, móng ép cọc btct. vậy sẽ tính chi phí xây dựng phần thô và trọn gói như sau:

A- Cách tính chi phí xây nhà phần thô (lưu ý, trong đơn giá phần thô đã bao gồm nhân công hoàn thiện). ví dụ giá phần thô đang là 3,3tr/m2

  • Phần cọc btct = giá thời vụ * khối lượng cọc 
  • Phần móng nhà + móng sân = (60m2+10m2)*50%*3,3tr = 115,5tr
  • Phần sân trước   = 10m2*50%*3,3tr = 16,5tr
  • Tầng trệt    = 60m2 * 3,3tr  = 198tr
  • Lầu 1 + lầu 2 + ban công = 128m2 * 3,3tr = 422,4tr
  • Lầu thượng (là khu giặt phơi và cầu thang dài 8m) = 32m2*3,3tr= 105,6tr
  • Sân thượng trước dài 7m = 28m2*50%*3,3tr = 46,2tr
  • giàn lam (là khung btct trên sân thượng) = 28m2*30%*3,3tr = 27,7tr
  • Mái btct (là phần che cầu thang khu giặt phơi) = 32m2*50%*3,3tr = 52,8tr

Như vậy chúng ta có tổng chi phí xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện = 984,7tr

B- Tương tự ta có cách tính chi phí xây nhà trọn gói như sau: lấy giá trọn gói là 5tr/m2.

  • Phần cọc btct = giá thời vụ * khối lượng cọc 
  • Phần móng nhà + móng sân = (60m2+10m2)*50%*3,3tr = 115,5tr
  • Phần sân trước   = 10m2*50%*5tr = 25tr
  • Tầng trệt    = 60m2 * 5tr  = 300tr
  • Lầu 1 + lầu 2 + ban công = 128m2 * 5tr = 640tr
  • Lầu thượng (là khu giặt phơi và cầu thang dài 8m) = 32m2*5tr= 160tr
  • Sân thượng trước dài 7m = 28m2*50%*5tr = 70tr
  • giàn lam (là khung btct trên sân thượng) = 28m2*30%*5tr = 42tr
  • Mái btct (là phần che cầu thang khu giặt phơi) = 32m2*50%*3,3tr = 52,8tr

Như vậy chúng ta có tổng chi phí xây trọn gói cho căn nhà này là: 1 tỷ 405tr

Tham khảo<< báo giá xây nhà >

Để có báo giá xây nhà cụ thể nhất các Bạn liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Tìm chúng tôi: cách tính chi phí xây nhà trọn gói | cách tính chi phí xây nhà phần thô | tính chi phí xây nhà | tính tiền xây nhà | tính chi phí xây nhà như thế nào | cách tính chi phí xây nhà chính xác | cách tính tiền xây nhà chuẩn nhất.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Minh Nguyen
Minh Nguyen - Giám Đốc công ty Xây Dựng Minh Thịnh Phát. Được vinh hạnh phục vụ quý khách là niềm vinh hạnh của công ty. Lắng nghe, Tư vấn tận tâm, Chọn cái tốt nhất, Xây dựng những công trình đẹp - hợp lý - phù hợp với kinh phí của quý khách là những điều Minh Thịnh Phát luôn hướng đến.

TRA CỨU PHONG THỦY TRONG XÂY DỰNG

Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ
Năm xây dựng
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ
Năm xây dựng

Xây dựng nhà ở dân dụng trọn gói bởi Minh Thịnh Phát

Xây dựng nhà ở dân dụng trọn gói bởi Minh Thịnh Phát

Thiết kế thi công quán café nhà hàng trọn gói bởi Minh Thịnh Phát

Dự án đã SỬA CHỮA bởi Minh Thịnh Phát

Những mẫu nhà THIẾT KẾ bởi Minh Thịnh Phát

Bảng báo giá thi công quán Café Khung thép ( Tiền chế )

Thi công quán Café khung thép Công Ty MINH THỊNH PHÁT cập nhật "báo giá thi công quán cafe khung thép tiền chế" Cafe là thức...

Báo giá PHẦN HOÀN THIỆN cho nhà đã xây thô

Dịch vụ hoàn thiện nhà đã xây thô Trong các gói xây dựng, nếu như đã có xây dựng phần thô thì cũng phải có...

Sửa chữa cửa hàng mặt bằng kinh doanh giá ưu đãi mùa dịch

Với tình hình dịch bệnh Covid-19 năm 2021 còn diễn biến rất phức tạp thì Thành Phố Hồ Chí Minh đang thực hiện nghiêm...

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Báo giá thiết kế kiến trúc nhà ở biệt thự quán cafe Công Ty Tư Vấn - Thiết Kế - Xây Dựng Minh Thịnh Phát...

THIẾT KẾ THI CÔNG CHUỖI CỬA HÀNG LỘ THIÊN CAFE (Cửa hàng số 1)

Thi công quán café tiền chế (Chuỗi Café Lộ Thiên) Công Ty Minh Thịnh Phát cung cấp dịch vụ thiết kế thi công trọn gói...

Phân tích đơn giá sửa nhà từ Minh Thịnh

Phân tích đơn giá sửa nhàQúy khách đang có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà ở, nhưng lại đang băn khoăn về đơn...
0939 833 868